随着中国资本对悉尼精品酒店发展的兴趣升温，开发商Zhengde Real Estate重新提交了在悉尼Redfern伊丽莎白街(Elizabeth Street)开发一家3.5/4星级酒店的计划。
去年，该公司首次向悉尼市政府提交了在伊丽莎白街589-591号829平方米的地块上建造一家有四层楼、63个房间的精品酒店和一个24小时营业屋顶酒吧的计划。
开发类型: 精品酒店
位置: Redfern
开发面积: 822m2
建筑价值: 1050万澳元
进展: 已提交DA
在当地的反对和与市议会讨论保护附近住宅区的隐私事宜后，该大楼已缩小到三层和58个房间。Zhengde亦承诺会保留伊丽莎白巷一带的树木，以及移走该巷对面的露台及天台设施。
该酒店开发项目表明了两个上升趋势：首先，开发商开始积极应对悉尼酒店客房短缺的问题，尤其是三星级至四星级旅游式住宿；其次，在房地产市场下滑之际，中国支持的资本开始将资金投向中档酒店开发项目。
“悉尼2015年游客住宿行动计划”（The City of Sydney's 2015 Visitor Accommodation Action Plan ）称，悉尼只有16%的客房被评为3.5星级或以下，其中四星级和五星级客房占主导地位，但对酒店住宿的最大需求是在标准级别的三星范围内。
据悉，在中国资本的支持下，Zhengde先前在悉尼北岸下游建造了联排别墅，但现在已将其兴趣转向酒店。
负责Zhengde位于Redfern精品酒店项目开发的Enhance Group项目经理Leo Wang在接受“澳洲金融评论报“采访时表示：目前，已经有越来越多的投资者在寻找可用于酒店开发的土地。他们中的许多人已经在澳大利亚拥有资本，但随着房地产市场的变化，他们寻求其他投资标的，如酒店、办公室或土地储备等。
Leo Wang先生表示：当前，许多中国投资者更喜欢规模较小的精品酒店或公寓，因为它们更容易管理，所需资金较少，而且投资者可以选择聘请一家运营商来运营或自己运营。
据悉，Leo Wang还为另一中国投资者旗下位于悉尼曼丽（Manly） Victoria Parade的精品酒店提供项目管理服务，该酒店拥有30至39个房间，并且已获准开发。和悉尼的其他地方一样，悉尼曼丽（Manly）也缺少酒店房间
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