《澳洲金融评论报》获得来自CoreLogic的新数据显示，2月以来，在寻求可负担住房选择的租户的需求不断增加的情况下，墨尔本内城区的可出租公寓数量骤降76%， 悉尼内城也下降了56%。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
数据显示，过去的9个月里，墨尔本内城区的租房房源从2月份的7890间下降到了10月底的1920间，自去年11月以来，公寓出租房源一直呈下降趋势，目前比疫情前低 53%。 同一时间段内，悉尼内城区的租房挂牌数量从4521间下降到了1970间，房源数量比2020年3月低57%。
CoreLogic的研究主管Tim Lawless称，租房的实惠性以及返回州府城市的租户日益 增长的需求起到了一定的作用。 疫情爆发以来，州府城市的房屋租金飙升了10.1%，而公寓租金比疫情前低0.3%。
墨尔本内城区公寓的租金自去年3月以来下降了91澳元每周，较疫情前租金达到高点时期下降了18.1%。悉尼内城区的公寓租金较去年3月便宜21澳元每周。
Lawless称，随着限制的放宽和上班族的复工，CBD和内城区将更有活力，对内城区的租房需求可能会进一步增加。
SQM Research的研究显示，对出租公寓持续增长的需求拉低了CBD的空置率。 10月份悉尼CBD的空置率下降了70个基点至7.5%，墨尔本下降了40个基点至8%，布里斯班下降了20个基点至8.4%。
示意图（图片来源：网络）
空置出租公寓占比大幅下降，将全国空置率拉到了10年来的最低点（1.6%）。 SQM Research主管Louis Christopher说：“我预计随着更多的人返回内城区，空置率将进一步收紧。”
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