根据穆迪分析公司(Moody's Analytics)对澳洲房价格预测,未来两年,悉尼东郊地区将拖累悉尼房价继续下跌。
在Woollahra,Paddington,Bondi和Double Bay等地的独栋别墅价格将在2018年下降9.3%,仅次于悉尼市区房价跌幅10.1%。
总体而言,悉尼的独栋别墅房价将在2018年底前下跌4.2%,而公寓价格会基本持平。
穆迪分析是基于CoreLogic的澳洲家庭价值指数(Hedonic Home Value Index)来预测未来两年的房价。
穆迪认为,悉尼房价表现不佳。因为悉尼的房价已经达到顶峰,会慢慢从“高估”的价格中回落。
此外,工资增长放缓也不会支持价格进一步上涨。
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