Penshurst沦为悉尼房价下跌“重灾区”

受中国买家撤出影响，2018年Penshurst地区住房价格下跌高达20%，录得悉尼最大跌幅。

 

Penshurst地区距离悉尼中央商务区以南17公里。根据地产网站Domain提供的数据，在截至2018年12月的一年内，当地中位房价从132万澳元跌至106万澳元，跌幅为19.6%，为悉尼全市跌幅的两倍。

 

地产中介Ray White的Steve Pentland指出，Penshurst地区住房市场曾经广泛受益于中国买家的持续流入。但是正是由于当地住房市场过度依赖中国买家，在大量中国买家撤出当地住房市场后，当地的房价也是一落千丈。

 

澳储行（RBA）表示，海外买家大规模撤离市场是澳洲住房市场大幅向下纠正的四大主要原因之一，即信贷收紧、供应增加以及累计涨幅过快。