Meriton公司Little Bay项目再被否 开发商称需求大最终会获批

亿万富翁、开发商特里古博夫（Harry Triguboff）在悉尼Little Bay建造1900套公寓的申请第三次遭到拒绝，他称这是一个政治决定，但他对建造这个项目充满信心。

新州规划厅拒绝了Meriton通过快速通道计划提交的申请，该计划是上届政府去年年底设立的，旨在迅速启动大型住房项目。

100个申请中只有5个被选中参加试点计划，其中只有两个在悉尼市区，一个是位于Schofields区Railway Terrace的1600-1800套公寓项目，另一个是位于Penrith以南Glenmore Park区的1585套公寓项目。

另外三个成功的项目都在悉尼以外，Wagga Wagga的一个500户住宅项目，Wollongong郊区Warrawong的1118套项目以及在中央海岸Wyong附近的Kanwal的一个800户住宅项目。

澳洲房地产委员会（Property Council of Australia）行政总裁佐尔巴斯（Mike Zorbas）表示，成功的项目太少了。他说，对于一个决心解决住房供应短缺的政府来说，5个是一个小得令人难以置信的数字。

多年来，特里古博夫一直在努力争取Little Bay项目的批准，但都以失败告终。他没有气馁，并预测自己最终会成功，因为悉尼迫切需要更多的新房。他说，这只是时间问题。

特里古博夫表示，他并未就此事与规划部长斯考利（Paul Scully）会面，但已与厅里的高级职员交谈过。他说，他们告诉我，这是一起政治事件，不是规划事件，他们需要我想要的东西，所以我会得到它。

为了获得快速通道计划的批准，项目需要遵守相关的规划法规并达到最低规模门槛（在悉尼为1000套）。

新州律政厅长戴理（Michael Daley）是新州议会Maroubra选区议员，也是反对Meriton公司Little Bay项目最强烈的人之一。他表示，这是一个明智的结果。。

乐观的特里古博夫没有被反对吓倒。他说，我真的不太在乎当地人怎么说。那里的当地人很少，住在那里的人有公屋居民和囚犯，其他的人很少。

Meriton于2018年购买了Little Bay地块，并于次年提出了建造1900套公寓的方案，这些公寓最高可达22层。后来，它在面积扩大的基础上将高度减少到17层，但当地市议会以过度开发和严重缺陷为由拒绝了这一方案。

开发商通过州政府指定的地区规划委员会寻求重新进行分区审查，但该委员会也拒绝了该方案，理由是太大、太高，与该地的特点不符。