FifeCapital斥资1985万买下悉尼Castlereagh 俱乐部

总部位于悉尼的基金管理公司Fife Capital以1,985万澳元的价格买下了悉尼中央商务区（CBD）一处名为Castlereagh Club的四层物业，租金收益率为6.5%。

本次交易的物业建筑面积为2622平方米，位于Castlereagh大街197号的维多利亚大厦(Victoria Tower)底部裙楼。亿万富豪Lister Bob Ell旗下的Leda Holdings于20多年前购买了这处物业，原为天主教俱乐部（Catholic Club）所在地。

大楼刚刚经过翻新，包括一个带扑克机的酒吧、一家餐厅、12个停车位、壁球场和一个健身房。World Gym健身俱乐部已签约租用1600平方米。

该笔交易由高力国际(Colliers International)的TomO ‘Neill、Vince Kernahan、Henderson和霍宁(Horning)的 William Mulvihill、Bill Rees促成。

传统意义上，分契式物业对投资者的吸引力不如其他商业地产。但是，鉴于低利率环境和CBD存量水平不足，澳洲本土和海外买家对此类物业的兴趣明显上升。