股市暴跌，豪宅市场受累

连续数日的暴跌导致澳大利亚股市市值被抹去了接近20%。股民财富缩水也开始影响豪宅市场的表现。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，股市的急剧下跌可能使买家更加谨慎，并推迟了购买豪宅的计划。

他说：“当股市上涨时，人们更倾向于换购房屋。但是现在，股市急剧下跌，买家这么做的意愿已经下降，继而引起高档房产需求放缓。”

“澳大利亚居民可能开始更加担心自己的健康，并可能退出任何形式的房产交易活动。同时，投资者还担心经济会陷入严重衰退，这些都增加了住房市场的不确定性。”

Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，上周网站的买房搜索量有所减少，这表明新冠疫情正在影响人们的信心。

这种情况在之前也发生过。在2017年年中开始的接近两年的低迷时期，澳大利亚高档住宅市场（即房价排名前25%的市场）下跌了13％，高于全球金融危机时期的10.6%。

相比之下，廉价房（即房价排名后25%的市场）在上一次低迷时期仅下跌了2.3％，在2007年中至2009年初的全球金融危机期间下跌了3.2％。