瑞银（UBS）发布警告称，澳大利亚开发巨头Mirvac的收益面临来自公寓价格下跌的风险。
UBS分析师Grant McCasker指出，Mirvac的收益高度依赖悉尼和墨尔本两大地区的公寓市场。由于悉尼和墨尔本两地公寓房价已经分别下跌了大约7%和2%，受此影响，Mirvac的收益可能存在不小的风险。
另外，瑞银分析师还指出，澳大利亚新增住房贷款金额已经较周期性顶点下滑了22%。据其估计，悉尼和墨尔本公寓市场合计可能构成Mirvac本财政年度息税前利润的15％。Mirvac于2017年房价顶点开发的项目可能存在明显的结算风险。
其中，风险最大的项目是Marrickville和悉尼奥林匹克公园的开发项目。事实上，这些项目已经出现资金链断裂的迹象。
参考链接：https://www.theaustralian.com.au/business/property/weak-apartment-market-puts-pressure-on-mirvac-warns-ubs/news-story/438aa7746ddc28b13c0964c90bc53917
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