ARA斥资4.18亿收购Logos物流资产组合

作为年内迄今澳大利亚最大的工业地产交易之一，新加坡上市物流地产投资信托基金ARA Logos logistics Trust（以下简称：ARA）以4.18亿澳元的价格收购了澳大利亚物流投资平台Logos位于东海岸的物流资产组合。

根据协议，ARA以2.559亿澳元从Logos手中收购布里斯班的5处物业，综合收益率约为5%。

其中4处位于布里斯班港口，包括为肉类批发商Teys开发的一个冷库项目，以及布里斯班南部Larapinta的一个配送中心。

另外，ARA还将以1.785亿澳元的价格收购logos管理的New LAIVS基金49.5%的股份，以及logos管理的Oxford Property Fund基金 40%的股份。这两个基金合计拥有近8亿澳元的物流设施，包括悉尼西部一个大型的Woolworths配送中心。

在电子商务热潮的推动下，各方资本不断涌入工业地产，在此背景下，今年出现了多宗大型地产投资组合交易案例。

年内达成的大宗交易还包括Charter Hall和全球投资机构安联不动产(Allianz Real Estate)以6.48亿澳元收购四家Aldi分销中心，以及Charter Hall以2.15亿澳元收购租给Owens-Illinois Australia的玻璃瓶工厂投资组合。