悉尼开发用地出售，预期售价逾8000万

北悉尼一处被列入遗产名录的开发用地20年来首次挂牌出售，预期售价超过8,000万澳元。

据了解，地块位于McLaren街41号，占地2359平方米，地块上方为高7层的办公楼。受益于拆迁条款，当地具备大规模开发的潜力。

大楼由Harry Seidler设计，因反复出现在现代主义摄影师Max Dupain的作品中而进入公众的视野。大楼正对面是维多利亚十字地铁站的北入口，拥有8400平方米的办公空间，以及91个车位的地下停车场。

今年3月，开发商Erolcene提交了开发计划，旨在新建一栋41层大楼。但是，这份开发计划遭到了北悉尼议会的否决。Erolcene现已向新州规划局提交了重新规划审查申请。

高力国际(Colliers International)的Jon Chomley、Tom O ‘Neill和Sophie Tieman将负责代理这处澳洲商业地产。

据Tom O ‘Neill透露，地块所处战略位置，通过加建或者翻新都具备良好的升值空间。此外，该地块还广泛受益于Ward 、McLaren 、Berry、和Miller等街道的开发项目。

近年来，北悉尼经历了迅速的转型，从一个小规模商业中心发展成为了极具生机的中央商务区，高楼林立，交通便利。