5.1亿澳元，成交！澳洲最大物业持有机构买下David Jones旗舰商店物业资产

澳大利亚最大的物业持有机构Charter Hall以5.10亿澳元的惊人价格收购了David Jones位于悉尼Elizabeth Street的旗舰商店，这突显了悉尼商业中心区零售物业资产的韧性。

售后租回交易将使Charter Hall以5％的收益率拥有了Elizabeth Street上这栋12层建筑物的所有权，其租户David Jones由南非的Woolworths Holdings拥有，并签署了为期20年的租约。并附带有五个10年期期权。

Charter Hall的董事总经理戴维·哈里森（David Harrison）表示：“该栋物业三面临街，可欣赏海德公园（Hyde Park）和悉尼海港的壮丽景色。”

该物业将由Charter Hall-run consortium（其股权由Charter Hall Long WALE REIT所有）与一家非上市合伙企业共同持有。所支付的价格约为每平方米15,000澳元，约为悉尼CBD同类优质零售物业资产价格的三分之一。

对于哈里森先生来说，旗舰店面的资产无论什么时候都不会被市场所忽视。

Woolworths在瑞银（UBS）的帮助下完成所有权交接，此次出售是这家零售巨头寻求增强资产负债表计划的一部分。

今年早些时候，该公司以1.21亿澳元的价格将其位于墨尔本中央商务区Bourke Street的零售物业资产卖给了Newmark Capital。

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