2023年悉尼多地房价上涨 100 万澳元

CoreLogic 最新的《Best of the Best》报告显示，悉尼东区的Bellevue Hill按价值计算，在今年表现最好的住宅房地产市场中名列前茅，在过去 12 个月里，房价平均增长近 200 万澳元。

在截至 11 月份的一年中，房价中位数飙升 24.9% 至 973 万澳元后，该地区也重新夺回了全澳最昂贵住房市场的榜首。

Vaucluse 位居第二，房价平均上涨 122 万美元，全年价格上涨 15.2%，达到 926 万澳元。

Double Bay 紧随其后，增长 908,511 澳元，即增长 16.7%，达到 636 万澳元。

去年，Vaucluse是最昂贵的市场，房价中位数为 790 万澳元，高于Bellevue Hill 的 688 万澳元。

优质郊区的强劲表现与一年前发生了逆转，当时在连续八次加息引发了这些郊区有记录以来最快的跌幅后，其中位价均下跌超过 100 万澳元。

CoreLogic研究主管伊丽莎·欧文（Eliza Owen）表示，尽管在不受信贷约束的买家需求推动下利率持续上升，但高端市场在今年年初上涨之初的表现优于其他市场。

在单元房市场上，Tamarama、Rose Bay 和 Clovelly 的涨幅最大。 去年，这些地区平均增长率均超过 20 万澳元。

在全澳范围内，悉尼下北区的Mosman在截至9月的12个月中创下了独立屋房屋销售总额最高纪录，达14.62亿澳元，而Surfers Paradise的交易额达到 11.75 亿澳元。

Tralee 是新南威尔士州Queanbeyan相对较新的郊区，其房价中值年增长率为全澳最高，达 34.2%，而布里斯班 Slacks Creek 的公寓则上涨了 27.4%。

在首府城市中，珀斯在房价增长率最强的前十名中占有八席。

Brookdale、Armadale 和 Hilbert 每年的涨幅均超过 30%，这主要是因为其价格均低于 50 万澳元。

悉尼北部海滩的Bayside也进入了增长最快的前10名榜单。该地的独立屋房价上涨了25.3％，是该市11.3％年度增长的两倍多。