跌幅高达14%！新州多地租金逆势下跌，每周最多省$150，租户的钱包有救了

《每日电讯报》3月12日报道，新州大部分地区的租金飙升，但也有少数地区的周租金下降100澳元，这一趋势与该州大部分地区的普遍租金危机背道而驰。

PropTrack的数据显示，周租金降幅最大的地区包括中央海岸、Wollongong地区、 北海滩、Southern Highlands和Byron Bay地区。

PropTrack的济学家Angus Moore表示，在新冠疫情初期，这些地区的需求很大，当时员工每周远程工作5天很常见。但随着企业呼吁员工在办公室上班，租户的需求慢慢减少。

Moore表示，在过去一年内，部分家庭因此搬回了更适合通勤的城区。

（图片来源：《每日电讯报》）

数据显示，中央海岸Erina的独立屋周租金降幅最大，为14%，即约100澳元。

中央海岸Booker Bay和Avoca Beach的公寓周租金下降了约12%，即约70澳元和86澳元。 附近Terrigal的周租金下降了6%，即约40澳元。

中央海岸多地的独立屋周租金下降了5%至9%，包括Copacabana、Bateau Bay和 Blackwall。 从某种角度来看，新州城区的平均租金同期上涨了15%。

（图片来源：《每日电讯报》）

在过去一年内，悉尼近100个城区的周租金中位数上涨了150澳元以上，还有280个城区上涨了80至150澳元。

北海滩的Elanora Heights（周租金下降150澳元）和Allambie Heights（周租金下 降65澳元）也榜上有名。

Moore表示，在偏远地区，整个州最弱的租赁市场可能就是Richmond-Tweed地区， 这里的Byron Bay和新州北海岸大部分地区在2020年、2021年和2022年初被认为是炙手可热的市场。 但这里似乎不再受欢迎，Byron Bay、Ballina、Evans Head、Oceans Shores和 Suffolk Park的租金都有所下降。