购物中心价值严重缩水，Vicinity 全年净亏18亿

澳大利亚购物中心业主Vicinity Centers在最新发布的财报更新中表示，受新冠疫情造成的经济衰退影响，商业地产投资组合价值大幅降低，给集团财务情况造成了严重的冲击。

截至6月30日的一年内，Vicinity净亏损18亿澳元，较上年同期下降620.4％，董事会决定不派发2020财年末期股息。

受新冠疫情影响，购物中心一度关闭。按照联邦政府的规定，购物中心业主必须按照零售商收入下滑程度来实施租金减免。

据Vicinity透露，公司和零售商签署了1700份短期租赁变更协议。租金豁免也直接影响了该集团的运营资金。

2020财年，Vicinity运营资金为5.203亿澳元，较上年下降1.69亿澳元。

新冠第一波感染高峰时期，Vicinity购物中心人流量在4月份同比下降了42%。

Vicinity首席代表执行官Grant Kelley表示，由于大流行的持续不确定性，该公司无法给出2021财政年度的收益和股息指引。

不过，Vicinity表示，尽管维州第4阶段封锁导致人流量回升受到抑制，但是其他地区购物中心的人流量则在持续回升。

另外，继6月份进行股权融资后，Vicinity表示其可动用流动资金为21亿澳元。