疫情以来，悉尼内环和中环房价跌幅最大

受新冠病毒冲击，悉尼相对富裕的内环和中环地区房价受冲击最大。但是，整体而言，年内迄今这些地区的房价跌幅仍然有限。

具体而言，在4月和5月防疫举措最严格的时期，悉尼北岸、内西和北海滩地区的房价跌幅最大。

根据CoreLogic的数据，这些地区的房价在此期间平均下降了0.7％。

CoreLogic研究主管Eliza Owen说。“到目前为止，房价下跌的幅度仍相对较小。”

据其分析，由于价格相对较高，因此，悉尼内环和中环市场最容易受到经济下滑的影响。

她说：“悉尼和墨尔本最昂贵的地区似乎正在出现领跌的现象。当价格发生变化时，这些地区往往是’先行者’。”

悉尼房价正在下跌的其他地区还包括Canterbury-Bankstown区（跌0.4％）、Hills区（跌0.3％）、Sutherland Shire区（跌0.2％）以及悉尼西南地区。

不过，悉尼西南区（包括Liverpool）跌幅相对较小，平均跌幅仅为0.1％。

Owen说：“政府严格的防疫举措将住房市场推入了另一轮下跌周期。不过，不同地区房价的周期和结构性变化各有差异。”