澳富人区改造屋$3000万售出,较上次易手价翻番,该区房价上涨9%

2018年以1220万澳元的价格易手后,墨尔本Toorak一套房产如今卖出3000万澳元的高价位。

《时代报》3月4日报道称,该房产位于Orrong Rd上一个1995平方米的地块,被卖家改造为一栋时髦的新住宅。

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(图片来源:《时代报》)

卖家是房地产开发商Deague Group的首席执行官William Deague,他于4年前买下这个地块。 Deague证实了这栋房产的出售,但拒绝透露更多细节。这所住宅是他和妻子Nat共同建造的,Nat负责室内设计。

Deague说:“我们对结果非常满意,期待下一个项目。” 两名消息人士称房价被定在3000万澳元的价位。 这栋朝北、采光充足的四室住宅由Conrad Architects设计,设有泳池、通高天花 板上的现代吊灯、螺旋楼梯和书房,书房采用深色橡木细木工材料。

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(图片来源:《时代报》)

这可能是Toorak为数不多的几笔最高成交额之一。Chemist Warehouse的老板Sam Gance去年在该区支付了4310万澳元,而近几年,科技企业家Ruslan Kogan花费 3800万澳元买下一栋被大火烧毁的房子。

Domain的数据显示,Toorak的房屋中位价去年上涨9%,达到500万澳元。这一数据 掩盖了高端市场的强劲势头,疫情期,富人买家居家时间更长,因此他们会换更宽敞、豪华的住宅。

在疫情前,只有少数几笔销售额超过2000万澳元。

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(图片来源:《时代报》)

除了Gance的高额交易,去年还有一系列交易,比如音乐推广人Michael Coppel以逾3000万澳元的价格出售Hopetoun Rd房产。 其他高成交额房产包括:Shannon Bennett卖出Lansell Rd的房产(2400万澳 元),Heloise Waislitz以2200万澳元买下Boost Juice创始人Janine Allis的住宅,Stamoulis家族St Georges Rd的房产(1900万澳元),Chastleton Ave一套城 堡般的住宅(2267.5万澳元)。

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(图片来源:《时代报》)

Chris Harrop正在出售另一套Toorak房产,指导价在2000万至2200万澳元之间,地址为Hopetoun Rd 35号。 Malvern的Stonington Mansion持有墨尔本最高房价纪录(5250万澳元)。

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