CoreLogic数据显示,截止至今年5月份,距离墨尔本市中心约18公里的西部工业区Derrimut房价涨幅高达257.9%,独立屋中位价在过去10年里从183,352澳元上涨至656,195澳元。
紧随其后的是悉尼Rushcutters Bay的公寓板块。在过去10年里,该区公寓中位价上涨180%,达到现在的802,981澳元。
墨尔本在过去10年里房价涨幅最高的地区还有:Box Hill,涨幅147.2%;Clifton Hill,涨幅139.0%;McCrae,涨幅138.9%。
据悉,Derrimut的房产以仓库为主。地产中介透露,该地区较好的可负担性是推动房价高涨的主要因素之一,首次置业者占比达70%。
Derrimut发展还得益于Deer Park火车站升级改造,当地就业机会呈现爆炸式增长,新餐馆、咖啡馆及娱乐中心等随之而来。
公寓方面,墨尔本Altona North在过去10年里涨幅最高,达到164%。
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