澳洲超3成家庭租房居住! 租客群体越来越多样化

据《悉尼晨锋报》报道，澳洲租客正在应对房租上涨以及租房市场竞争激烈的问题。

现在，超过十分之三的澳洲家庭租住私人房东的房屋，而房租增长最快的市场是高端市场，包括豪华公寓和独栋房屋。

但现在老人、有孩子的家庭以及高收入群体和低收入群体都在租房居住。越来越多的高收入群体也买不起房，而社会廉租房的不足以及上涨的房价导致低收入群体只能租房。

糟糕的居住条件包括有霉菌、故障的电器设备，而且提出维修的要求经常没有回应。

2021年，25岁至34岁是增长最快的租客群体，达到了160万人，与2006年的63.5万人相比出现了大幅增长，但现在这些人越来越多地需要和45岁至54岁的租客竞争。

2021年，租房居住的45岁至54岁群体达到了75.6万人，与2006年相比增加了26.2万人。

从1996年至今，背负房贷的澳洲家庭已经翻倍，租客增加65%左右，而没有房贷的房屋业主仅增加了10%。

全澳住房金融及投资委员会保守估计，33.1万个澳洲家庭受到租房压力，4.65万个家庭今年经历了无家可归的问题。

同时，墨尔本租客增加最多，增长了115%至21461人。悉尼租客增长了62%至19056人。

悉尼的租客最多，无论是从数量来说还是从比例来说都是最多。达尔文51%的居民都是租客，但总人口更少。

今年4月，全澳住房金融和投资委员会预测，未来5年，住房短缺17.5万套。但今年5月，最新的移民预测导致住房短缺扩大到了25万套。