澳洲最受欢迎城区在这里！房价3年暴涨61%，有房产2年多升值227%，卖家赚翻了

RealEstate网站12月13日报道，澳洲最受购房者欢迎的城区不在海滨，但外籍侨民和小房换大房家庭都很喜欢这里。

PropTrack的数据显示，悉尼东区Bellevue Hill的房价今年上涨了13.5%，过去3年上涨了61%，中介John Molloy预计，房价涨幅远不止此。

他说：“这只是表面，在过去6个月，他们卖出了51套房子，大部分的价格都没有标出来，所以它们不会被包含在数据中。”

PropTrack表示，Bellevue Hill目前的房屋中位价为965万澳元，而2020年为601万澳元。

（图片来源：RealEstate）

有趣的是，相比之下，滨海城区Vaucluse的房价在3年内上涨了54%，从525万澳元涨至810万澳元，但在过去一年下跌了7.5%。

Molloy发现Bellevue Hill部分房产的价格出现了惊人的增长，他说：“22 Victoria St的房产刚刚以3000万澳元的价格售出，上一次售出是在2002年，成交价为715万澳元，21年升值了420%。为什么？因为外籍人士。”

（图片来源：RealEstate）

与此同时，还有部分房产在短时间内大幅升值。“5 Fairweather St的房产最近以2100万澳元的价格售出，上一次交易是在2021年，成交价为926万澳元，2年半升值了227%，也是因为外籍人士。”

那么，这里为什么会如此受从海外回来的人以及小房换大房者的欢迎呢？

他说：“因为这里有优质的学校，而且离市中心很近。这有点像Vaucluse，但这里距离市中心只有5分钟的车程，而非20分钟。”