澳洲咖啡馆$140万售出，3方参与竞拍，亚裔买家拿下永久业权

据RealCommercial报道，维州Geelong日料帝国的老板似乎要从寿司卷业务扩展到沙威玛（shawarma，一种中东肉食）。

Hi Sushi餐厅老板夫妇买下Moorabool St一处物业的永久业权，这里开有一家标志性的黎巴嫩咖啡馆。

Sam’s Cafe（图片来源：RealCommercial）

上周四（9日），Geelong市Moorabool St 204-206号的2家店在拍卖会上以140万澳元成交。这是43年来首次挂牌出售。

这处312平方米大的物业及其经典装饰艺术风格建筑有2个临街面，Sam’s Cafe在 Moorabool St 206号持有10年租约，年租金为3万澳元，还要付消费税等。 相邻店铺空置，但根据112平方米的占地面积，及65平方米的夹层计算，预计年租 金为4万澳元。

David Cortous（图片来源：RealCommercial）

3方竞拍者参与了此次拍卖，其中有一名来自布里斯班的投资者。低价竞拍者来自 Melton，在观望投资CBD商业地产的机会。

买家证实，这笔交易是一项投资。他说：“我认为越来越多人来到Geelong，这边房价也在不断上涨，是个很好的投资机会。”

拍卖师David Cortous表示，这处物业位于历史悠久的Moorabool St店面的遗产覆盖层内，是优质的CBD蓝股物业。

买家（图片来源：RealCommercial）

他说：“Sam’s Café是长期租户，在这里很多年了，是Geelong的沙威玛之王，归一个家庭所有43年。” Cortous表示，这处物业在达到140万澳元的底价后售出。