悉尼高端房市复苏加速

CoreLogic 的新数据显示，随着高端市场早于预期的复苏加速，截至 3 月的三个月内，悉尼较昂贵地区房价值上涨了610,000澳元。

上北岸、东部郊区、内西区和山区的高档物业涨幅最大，原因是库存长期短缺以及希望利用较低价格的买家需求增加。

Warrawee 的高端房产价值飙升 8.4%，表现优于所有其他市场，其次是 Gordon 和 East Killara，分别上涨 8.1% 和 7.9%，在过去三个月中，这些郊区较昂贵的房屋平均上涨了306,000澳元。

Gordon当地中介公司MCY的Jessica Liu表示：“自今年年初以来，买家对悉尼上北岸中档和昂贵物业的需求急剧上升。其中一个重要原因是这里有好的学校，许多家庭希望搬到附近居住，与此同时，海外买家数量也在回升。”

“房源短期，需求量大，导致买家竞争加剧。”

此外，悉尼东部城区 Bellevue Hill 最昂贵的房屋涨幅最大，为 610,814 澳元，价格上涨 6.7% 至 973 万澳元。 Double Bay 的独立屋也表现强劲，价值在短短三个月内上涨了 5.8% 或 359,618 澳元。

山区的 Baulkham Hills、Bella Vista 和 Pitt Town 的高端物业也表现强劲，同期涨幅均超过 5%。

3 月份，包括悉尼顶端25%的市场反弹了 2%。这是继去年 1 月的峰值以来急剧下降 17.4% 之后的结果。强劲的表现帮助悉尼整个市场在3月上涨了 1.4%。

CoreLogic 研究总监蒂姆·劳利斯 (Tim Lawless) 表示：“自房价见顶以来，在如此短的时间内房价大幅下跌之后，高端房价目前表现出最明显的反弹，并推动了复苏。”

劳利斯先生表示，暂停加息可能会进一步加速这一市场领域的复苏。