悉尼城堡山建房上限取消 车站区可增建4500套新房

悉尼城堡山（Castle Hill）的Showground车站区现在能够容纳额外的4500个潜在的新住宅。

由于缺乏配套基础设施，该地区在2017年重新划分时，规定了5000套住宅的上限。

不过，根据修改后的当地环境规划，交通和其他升级正在到位或进行中，悉尼地铁（Sydney Metro）现在已经全面运营，车站周围的升级，包括道路改善，现在已经完成。

新州规划和环境厅将继续与新州学校基础设施局合作，为该地区的学校进行规划，并解决由于取消上限而导致的Showground地区预期的任何额外需求。

开发申请和审批正在接近5000套的上限，然而，现在上限取消了，该地区可能会迎来9500套新房。

政府于2023年10月1日推出改革后的基础设施贡献计划，为增长提供了一个框架，以促进进一步的基础设施需求，并将根据需要为任何额外的基础设施提供资金。

取消住宅上限为行业继续在该地区投资提供了确定性，并消除了影响悉尼地铁和政府所属的Landcom公司与开发伙伴目前1.15 – 1.2亿澳元合同谈判的不确定性。

新州规划和公共空间厅长斯考利（Paul Scully）说，这是对我们竞选承诺的回应，即在人们想要生活和工作的地方，在有基础设施支持的合适地点提供住房。这一上限的提高将意味著，在距离Showground地铁站几分钟步行路程的范围内，可以相对较快地增加住房。它为行业提供了继续投资在交通枢纽附近建造新住宅的确定性。

他说，该区域将在未来20年内提供约9000套新住房，利用耗资200亿澳元的悉尼地铁带来的好处。居民还将在查普曼大道保护区获得更多的开放空间，并改善通往Cattai Creek的通道。