悉尼北区预计将成为2023年房价潜在增长最大的地区,许多城区将受到越来越多买家的关注。
PropTrack 的一份新报告确定了每个房源的潜在买家最多的郊区、价格上涨以及全澳主要城市的强劲需求。
在挂牌的10个郊区中,有7个位于北悉尼和霍恩斯比(Hornsby)地区,其中很多都是中位数的两倍,每个挂牌的潜在买家有56个。
在独立屋方面,Abbotsbury 郊区以每个挂牌的潜在买家数量最多(179 人)位居榜首。
西南郊区位于悉尼中央商务区以西 39 公里处,与名单上的其他地区相比,距离市区最远。
在过去的 12 个月里,Abbotsbury 的房价上涨了 15%,房屋售价中位数为 150 万澳元。
PropTrack 高级经济学家 Paul Ryan 表示,澳洲住房市场进入2023年,预计利率将上升,郊区将继续增长。
“这份榜单显示出潜在买家对房源的热衷程度,许多郊区地区由于其地理位置或价格原因,需求量很大,Abbotsbury 名列榜首很有意思,预计悉尼西南部2023年的表现会相当不错,过去三个月的增长率为 0.9%。”
“来自 PropTrack 的数据显示,许多对每个房源最感兴趣的买家的郊区都在大都市,而不是城郊地区。”
出现在总名单上的还有北岸郊区 Roseville Chase,平均每个挂牌有 159 名买家,上北 Wahroonga 有 144 名潜在买家。
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