悉尼几十年来最大地产交易！澳航或卖地套现还债

澳大利亚航空公司(Qantas)计划出售悉尼机场周围14公顷的未开发土地，这是悉尼几十年来最大的房地产开发交易。

今年早些时候，一份对这家国有航空公司资产规模的评估显示，这家背负着约60亿澳元净债务的航空公司没有必要开发这五个独立地块。

据悉，其中一些地块毗邻现在的悉尼金斯福德史密斯机场，目前用作员工停车场。整个地段价值可能高达5亿澳元，澳航透露出售所得可能帮助其偿还债务和购买新飞机。

澳航在一份声明中表示，自上世纪60年代以来积累的土地是其运营的盈余。

尽管今年早些时候，澳航公司在全澳范围内宣布将考虑从悉尼总部迁往布里斯班或墨尔本。但评估报告也证实，澳洲航空租赁的公司总部将长期保留在悉尼的Bourke Rd。

面朝 Coward St、Kent Rd 和 King St 的待售土地总面积为 138,000 平方米，是从 1960 年代后期逐步收购的，当时机场周围的区域基本还未开发。

大约 40% 的土地用于澳航员工的停车场以及航空公司的飞机零件配送中心、发动机车间和其他设施。

澳航21,795平方米的配送中心位于38,920平方米的黄金工业用地上，长期出售和回租在最初的 10 年期限内提供了可靠的收入状况。

根据市场反应，澳航可能会考虑暂时租回部分土地，同时安排重新安置工作岗位。澳航表示，部分土地可能会因此出售，也可能不出售，如果出售预计将在年底前完成。

澳航表示，这片土地的总价值估计为数亿澳元。这些土地将以永久持有土地的形式出售，或以99年租约的形式反租给澳航。

澳航集团(Qantas Group)首席财务长哈德逊(Vanessa Hudson)说，房地产评估报告显示了Mascot周围有大量未开发的土地。