市场波动起伏，本地REIT着急等待时机

Newmark Capital旗下的硬件资产分拆（Hardware Property Spin-off）公司的Newmark property REIT目前处于停工状态。

消息人士指，这家拥有10年历史的房地产REIT（管理着超过11亿澳元的资产）将于Chadstone Property Trust合并，然后再进行1.4亿澳元的首次公开募股计划（IPO）。

根据2月份在基金经理面前进行的非交易路演来看，预计上市的房地产投资信托基金的八项资产的投资组合价值将达到5.06亿澳元。这八项资产投资组合的加权平均租赁期限为7.9年，资本化率为5.15％。

然而，随着债券收益率的上升和股票市场的波动，使得投顾们（瑞士信贷，E＆P和Moelis）推迟了该宗IPO的计划。

全球债券收益率的上升令大多数市场感到不安，尤其是在房地产投资信托基金领域。且由于债券市场的变化使得投顾们很难锁定该宗交易的机构支持者。

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