墨尔本最宜居的郊区揭晓！新冠病毒促使中环郊区崛起！

根据一项新的里程碑式的研究，内城的Northcote获评墨尔本最宜居郊区，而大流行永远地改变了这座城市。

澳洲普华永道（PwC Australia）CityPulse 2021分析报告评估了最适合居住、工作和娱乐的地方，反映了新冠疫情带来的深刻变化。

时尚的Northcote在宜居性指数中拿到了满分10分，超过了Rosanna和Aberfeldie，而后起之秀Burwood在排名中跃升了204位。

CityPulse 2021预示着适合家庭居住的中环郊区崛起，许多目的地的宜居性得到了大幅提升。

CBD被评为“从居住到工作”指数中的最佳郊区，其次是South Melbourne和Brunswick。

2020年占据榜首的Hawthorn在涵盖300多个地方的指数中下滑至30位。

今年的宜居性分析是基于“居住——留在当地”的得分，以反映和通勤关系不大的地方，而工作或“居住——通勤”的得分是为那些需要或选择返回工作场所的人而评定的。

这项研究使用了35个不同的数据来源——这是有史以来最多的——对一系列指标进行了汇总，包括学校、公园、医院、失业率、公园、餐饮场所、保健中心和商店。

这些数据还评估了街道安全和步行方便度，量化了从家里步行15分钟可以到达的地方。

澳洲普华永道墨尔本管理合伙人科尼达利斯（Peter Konidaris）说，限制放宽意味着许多人已经准备好恢复正常生活。

“但我们知道，我们生活的许多方面将永远地发生根本性的变化，而这些变化并不都是坏事，”他说，“我们的工作方式变得更灵活，对日常通勤的依赖减少，意味着曾经被认为不太适合居住的郊区现在成了更有吸引力的居住地。”

“我们知道，每个人的情况各不相同，这就是为什么CityPulse的读者现在可以根据个人情况作出选择——迎合他们的工作安排或者继续享受居家办公带来的灵活性，或者返回工作场所。”

排名前十的新上榜郊区有Heidelberg、Aberfeldie、Wantirna、Montmorency、Greensborough、Blackburn、Ringwood和Coburg，得分都相当高。

科尼达利斯说：“许多传统上更适合年轻家庭和首置业者的郊区已经成为更有吸引力的居住地，特别是现在大量的墨尔本专业人士不必考虑每天通勤到CBD的因素。”

澳洲普华永道综合基础设施合伙人李（Janice Lee）说，结果还显示，关于CBD已经消亡的报道严重夸张了。

李说：“CBD将保持作为城市中心的地位，并成为商业、创意和休闲中心。CBD并没有死。整体情况比我们想象的要细微得多。”

科尼达利斯先生说，新兴地区缺乏基础设施和服务仍然是一个问题，并导致了居住环境不良。

他说：“Maribyrnong River以西、Bell Street以北或EastLink以外的社区，其增长速度超过了基础设施、舒适度和服务提供所能容纳的程度。”