在2021年第四季度，维州“宝藏小镇”和墨尔本海滨区获得了最好的房价增长百分比。此外，由于独立屋房价飙升超出了许多买家的预算，对公寓的需求也出现了复苏的迹象。
（图片来源：《先驱太阳报》）
据《先驱太阳报》报道，在家工作和学习的要求继续推动买家对CBD以外房产的需求。CoreLogic数据揭示了第四季度维州房价涨幅最大的地区，包括Murtoa、Terang和Myrtleford，这些“宝藏小镇”的房价涨幅甚至超过了墨尔本。
这3个表现最好的小镇，房价上涨了14.7%至15.1%，相当于上升了约2.1万至7.1万澳元。不过在墨尔本增长最快的地区，涨幅数字则更为惊人。
Dromana、Crib Point和Somers在大墨尔本地区的增长排行榜上名列前茅，每个地区的房屋价格都上涨了5.5万至8.45万澳元，相当于5.5％至6.4％的价值跳跃。
（图片来源：《先驱太阳报》）
而Watsonia、Wallan、Beaconsfield和Southbank的公寓也有令人印象深刻的增长，其价值增长在6.4%至9.4%之间，或大约2.85万至6.45万澳元之间。CoreLogic住宅研究主管Eliza Owen表示，公寓的复苏意味着一些买不起独立屋的买家开始转向。
Kensington是墨尔本增长最快的地区之一，房屋在3个月里上升了约6.9万澳元。Gembrook是另一个佼佼者，增长了5.4%，上涨了令人难以置信的66362澳元，自Covid-19开始以来，当地受到退休人员和家庭的欢迎。
墨尔本季度涨幅最大的地区（独立屋）
Dromana 6.4% $66,195
Crib Point 5.7% $55,140
Somers 5.5% $84,579
Gembrook 5.4% $66,362
Kensington 5.4% $69,262
Safety Beach 5.4% $67,036
Bunyip 5.4% $43,457
Tootgarook 5.2% $55,136
Tullamarine 5.2% $38,163
Junction Village 5.2% $38,710
墨尔本季度涨幅最大的地区（公寓/单元房）
Watsonia 9.4% $64,413
Wallan 7% $28,664
Beaconsfield 7% $35,052
Southbank 6.4% $33,902
East Melbourne 6.4% $47,155
Lalor 6.1% $29,280
Mernda 6% $27,139
Abbotsford 6% $35,148
Fitzroy North 5.8% $43,111
Berwick 5.8% $34,863
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