住房贷款激增，个人信贷急剧下降

由于房价涨幅放缓、利率处于历史低位，新增住房贷款承诺激增。

澳大利亚统计局(ABS)最新公布的月度数据显示，今年8月份，新增住房贷款总额飙升12.6%，达到213亿澳元。

其中，新增自住型房贷增长13.6%，创有记录以来的最大月度环比增幅。今年，8月份，自住型房贷金额为163亿澳元，为历史最高水平。

其中，维州、昆州和新州的新增自住房贷增幅最为强劲。

RateCity表示，这种贷款增长可能是因为4月和5月第一阶段封城期间积压的贷款尚未最终敲定。

房地产融资激增的同时，西太银行贷款政策发生变化，其偿贷能力评估下限利率从5.35%降至5.05%，为四大银行中最低水平。住房贷款标准的降低意味着，购房者将更容易获得更多的贷款。

与住房贷款不同的是，澳大利亚个人贷款继续下降，人们担心疫情期间不确定性，因此加紧偿还负债。

根据澳大利亚统计局的数据，8月份新增个人债务14亿澳元，较上月下降12.5%。