中国银行计划卖悉尼大楼 目前空置料获逾8000万澳元

中国银行已向房地产经纪人寻求有关出售它位于悉尼市中心商业区的前办公大楼的建议，这处位于约克街（York St）的资产售价将超过8000万澳元。

中国银行是在多家中资企业退出悉尼房市中心商业区地产市场之际，计划出售这栋办公楼。澳洲地产开发巨头联盛集团（Lendlease）今年稍早以8.5亿澳元，从华人富商黄向墨的儿子黄继全和女婿罗晓之控制的AWH投资公司手中，买下悉尼港边豪华的环形码头一号（One Circular Quay）综合楼工程。

这家开发商在三菱地产亚洲的支援下，在经历了多年的未来不确定性之后，夺取环形码头一号的控制权。

在黄向墨被澳洲政府以国家安全为理由，吊销永居签证，并被澳洲税务局（ATO）追讨巨额税债和冻结部份在澳洲的资产后，环形码头一号被转到黄向墨儿子和女婿控制的AWH投资公司，最后转卖给联盛集团。

去年12月，美国黑石集团（Blackstone）买下价值18亿澳元的悉尼地标格罗夫纳广场（Grosvenor Place）顶级办公楼的半数股权，此前经过数月的谈判，中国主权基金–中国投资有限公司从购买该办公楼摩天大楼权益的交易中撤出，原因涉及澳洲与中国之间的紧张政治与外交关系。

2018年，中国海航集团还将其位于约克街的悉尼办公楼出售，交易价值超过2亿澳元，买家是美国私募股权巨头黑石集团。

此后其他一些中资集团已试图出售在悉尼市中心商业区的物业。

位于约克街39-41号的前中国银行大楼已被该银行空置，它于2016年以1.3亿澳元的价格从德意志银行资产管理公司购买位于沙瑟街（Sussex St）140号的一座塔楼，作为其新总部。

中国银行作为中国的第四大银行，一度在澳洲房地产市场相当活跃。

它在1992年通过非正式招标过程，以1060万澳元的价钱买下约克街的办公大楼。预计通过出售它，将能以获得丰厚利润退出。

这座13层高的综合办公楼，此前被称为Erskine House，其楼层的典型面积为300平方米。它于1965年完工，并于1988年，1996年和1997年底进行了翻新。