东区Maroubra一房子第一口要价就超过了保留价，Epping的房子卖了398万

位于悉尼东区Maroubra的一座半独立屋在30年后首次上市，周六以超过250万澳元的价格成功拍卖售出。

这一次拍卖非常激烈，吸引了十人来竞标参与拍卖。

位于Mons Avenue 90号的这座三卧室半独立屋昨天拍卖时，第一口价就超出了屋主的底价。

参与拍卖的一对年轻夫妇，另外一个家庭和一名建筑商的快速出价，很快将该房子的价格推高到超过底价45万澳元。

Bradfield BadgerFox的销售代理人Alexander George表示，这座朝北的半独立屋的第一口叫价，就竟然高达218.7万澳元。

马上已经超出了195万澳元的指导价，和205万澳元的屋主底价。

Alexander George说，我们当时被这第一口要价震惊了。

从那里开始，买家们每一口出价都是以五万和2.5万稳步上涨。

昨天的拍卖，共有十人等级参加拍卖，其中五人参与了拍卖。

这场竞争最终落到了两对夫妇之间，最终以一对东区的夫妇通过电话竞标的2,505,000澳元中标。

Alexander George说，人们喜欢这个房子和位置，而且他们几乎不会出现在市场上，所以一对年轻人夫妇真的想要这个房子，所以是爱和情感推高了价格。

他说，昨天这个超高的拍卖价，也反应了市场上缺乏供应的问题。

他说，虽然感兴趣的建筑商想要购买后，翻新房子，然后再出售。

但大多数自住购房者，都计划将这所精心呈现的房子作为自己的住所，并在未来进行翻修。

根据记录显示，这一房子在1993年的上一次交易，是以25.25万澳元出售的。

东区Maroubra的这一房子拍卖，是悉尼周六拍卖的424套房产之一。

截至晚上为止，Domain Group记录的初步拍卖成交率为66.4％，成功拍卖出售了274套房子，同时撤回了52个拍卖。

在西北的Epping区，有17个购房者注册竞标7 Brucedale Avenue上带有泳池的五卧室老住宅。

举牌参加拍卖的有七人，这一套房子的第一口拍卖价是280万澳元。

然后，每一口拍卖价以十万澳元上涨。

然后逐渐攀升至370万澳元，之后的拍卖增幅就减少了。

一家住在Epping，想要换大房子的家庭最终以398万澳元的价格中标。

该房子的指导价是三百万，而屋主的底价是350万。

这一房子上一次交易师2005年，当时的价格是115万。

在南区Bexley，95 Mimosa Street, 一间准备推到重建的3睡房有853平米，DA已经批出，可以建duplex。

这一间房子的吸引了7名买家来竞标，第一口价位二百万。

最后以231万成交，屋主的底价为210万。