伴随新冠疫情给越来越多的企业造成冲击,写字楼业主接到了大量租户有关减免租金的要求,其中也不乏希望搭便车的租户。
本周,澳大利亚总理总理斯科特·莫里森(Scott Morrison)要求业主和租户进行直接协商,以保证企业运营。其中包括六个月禁止驱逐租户的禁令。
据信,在此类直接协商谈判中,不少商用写字楼业主因冲销租户所拖欠的租金而遭遇打击,目的旨在确保疫情过后留住这些租户。
也有一些公司租户在商讨延长租赁期限,以换取奖励措施(如免租几个月)来抵消交租义务。
澳大利亚最大的写字楼业主Dexus发言人表示,公司目前正在优先考虑为遭遇严重冲击的小企业租户提供帮助。
公司租户咨询公司ResolveXO的负责人彼得·梅森(Peter Messenger)则表示称,虽然有许多租户确实需要救济,但是“试图搭便车”的公司也不再少数。
据其透露,不少业主报告称,一些并没有陷入困境的跨国公司和在澳交所上市集团也在呼吁租金援助。
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