悉尼和墨尔本的房价一年多来一直在下跌,这引发了人们对家庭支出、住宅建设和就业增长前景的担忧。
虽然目前还不清楚房市低迷对未来整体经济的影响有多大,但目前几乎没有证据表明它正在影响这些地区的劳动力市场状况。
新南威尔士州和维多利亚州的失业率现在处于十年来的最低点。
事实上,维多利亚州的趋势就业增长实际上已经有所增加,而新南威尔士州的就业增长只略有放缓,其他州和地区推动了更广泛的全国就业增长。
虽然这表明房地产市场低迷并未对劳动力市场状况产生影响,但必须记住,就业是一个滞后的经济指标,反映了以往的经济状况。
尽管房价已经下跌了相当一段时间,但到目前为止,房价的跌幅相对较小。考虑到市场普遍预期价格会进一步下跌,这是否会带来更广泛的影响仍是一个未知之数。
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