由于各州在应对人口增长的方式不一样,这导致全国各州正在建造的房屋数量存在巨大的差异。
这也使得各地的租金收入存在很大的差异。
全澳范围内,最繁忙的租房市场无疑是悉尼。过去一年,得益于大量的公寓上市,租房市场供应得到缓解。在过去的12个月里,悉尼的租金有所下降,降幅为2.9%。
房地产集团REA Group的首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee )指出,许多地方的租房需求非常低,租金上不去。但是,不同地区的差异非常明显。
她说,如果你看悉尼的东区,这里的租金还是非常昂贵,平均房租超过一千澳元一周。
但是如果到悉尼西南,租一间公寓,四百到五百,则有很多房源。
而且这些地区的租金还在下跌。
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