在疫情导致经济活动关闭之前,全球共享办公巨头WeWork就一直处于苦苦挣扎的状态。为了顺利度过这场疫情,WeWork要求房东削减其巨额租金成本。
颇具讽刺意味的是,很多租用WeWork的小企业客户也向WeWork提交了租金减免申请,但表示WeWork一直不情愿减免租金。
例如,小企业主克林特·布里尼(Klint Briney)表示,WeWork只愿意同意自己延期缴纳租金一个月。由于其大部分业务均来自现场直播,受疫情影响,自己的业务下滑了90%。
他说:“如果是合理的条件,我当然乐意接受。但是WeWork开出的条件太小气了。”
与此相反,WeWork的首席执行官Sandeep Mathrani证实,公司扣留了向部分房东支付4月5月的租金。
WeWork、房东和客户之间的紧张关系凸显了困扰写字楼市场的典型问题。
写字楼是大城市经济的重要组成部分。在接下来的几个月中,许多租户将无法或不愿支付房租,而房东将不得不决定是否给予他们减免、或者寻求驱逐。
同样,向房地产所有者贷款的银行和投资者将面临类似的选择。
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