业主$233万买下奥克兰五居室豪宅，11个月后转手$308万卖出

OneRoof10月26日报道，上周，奥克兰的lifestyle街区在拍卖会上拍出了高价，因为新西兰房地产协会的新数据显示，在Real Estate Institute上，人们感到不安。

这座五居室的豪宅位于Greenhithe的Marae Rd附近，占地1800平方米，并以远高于其CV价的价格成交。 在Barfoot and Thompson中介Hans King那里，这个lifestyle街区的房屋以308万 纽币售出。

OneRoof的记录显示，该房产的CV价为157.5万纽币，上个月出售是在11个月前，价格为233万纽币。

308万纽币售出（图片来源：OneRoof）

房市受到了疫情封锁的影响，房源减少，利率不确定。 虽然在截至2021年9月的三个月里，全国范围内所有lifestyle房产中位价为95万纽币，比去年同期增长了25.8%，但销售量却急剧下降。

REINZ的数据显示，截至2021年9月底的三个月内，lifestyle类房产的销售量比截至2020年9月底的三个月内少了39.3%。

（图片来源：OneRoof）

REINZ农村发言人Brian Peacocke说，房屋销售量下降反映了lifestyle房地产市场的波动性。

“为什么下降？也许部分原因是疫情和房屋库存短缺，可能还有部分原因是预计未来，银行利率和减债要求可能会增加。”

（图片来源：OneRoof）

Peacoke指出，奥克兰9月房屋销售量比2020年9月下降了约70%，而9月房屋中位价 为130万纽币，比上个月下降了23.5%。

13个地区价格中位数在12个月内有所上升，其中Gisborne/Hawke’s Bay（+73.9%） 和惠灵顿（+59.4%）的增幅最大，Canterbury（+6.8%）和北地（+13.8%）的增幅 最小。