澳大利亚零售物业价值或缩水高达70%

英国投资管理公司富达(Fidelity)表示，在澳大利亚以及全球范围内，受到消费模式历史性转变的冲击，零售地产的大幅贬值可能在未来数年内出现。

据富达预测，英国零售地产价值可能下跌20%至70%，澳大利亚零售地产行业也可能出现类似的跌幅。

消费者支出疲弱对英国零售房地产市场的影响已经十分明显，而美国房地产市场则经历了回调。在富达看来，其他西方市场也可能出现类似的大幅贬值，尤其是法国和澳大利亚，这两个国家的人均零售空间水平很高，消费支出增长也在放缓。

富达房地产投资总监Adrian Benedict表示：“所有导致消费热潮的因素都在消退。我们没有看到工资上涨，没有看到生产率增长，没有看到生活水平的提高。与10年前或更早前的英国、美国、欧洲和澳大利亚等市场相比，消费对GDP增长的贡献正在大幅下降。”