近日，澳大利亚历史上规模最大的酒店资产组合目前正被Mirvac和NRMA剥离。这个包含11家Travelodges酒店的资产组合预计将拍出5.5亿澳元以上的高价。
上周周四下午4点，大约18个首轮报价落到了Mirvac/NRMA的顾问瑞士信贷(Credit Suisse)和麦克维房地产(McVay Real Estate)的办公桌上。此后，Mirvac/NRMA及其顾问们一直在审查投标，并敲定了几个进入下一轮的机会。入围的竞标者预计将再有大约一周的时间完善报价，然后提交第二轮报价。
待售资产组合于9月下旬登陆市场，包括澳大利亚各地的11家Travelodge酒店，这些酒店由未上市的Tucker Box酒店信托基金(Tucker Box Hotel Trust)持有。
根据这份信息备忘录，该投资组合在2020财年创造了7300万澳元的总收入，全年客房占有率为63.6%。然而，疫情爆发前，这11家酒店在2019年的总收入高达9400万澳元，入住率达到81.7%。
据悉，资产组合中有七家酒店位于悉尼，其中三家位于Wynyard、马丁广场(Martin Place)和海德公园(Hyde Park)以南的繁华CBD地段，另外四家位于纽卡斯尔(NewCastle)、布里斯班(Brisbane)、珀斯(Perth)和墨尔本(Melbourne)。
在整个投资组合中，有2032个酒店房间被预订，平均每晚140澳元。潜在买家被告知，在这些客房中，65%位于CBD地段，94%位于澳大利亚东海岸。
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