CBA $310亿房贷成定时炸弹！不是易遭天灾就是过度依赖矿业

气候分析发现，联邦银行超过310亿澳元的房贷位于面临日益严重的极端天气事件的地区，另外140亿澳元的抵押贷款位于经济上依赖煤炭需求的社区。

CBA对其房贷组合的气候风险评估发现，大约3.8万处房产，相当于110亿澳元的抵押贷款，遭受飓风袭击风险颇高，而5.6万处房产（190亿澳元）有遭受洪水侵袭的风险，5000处（20亿澳元）有火灾风险。

该分析是该银行第一份气候报告的一部分，其中包括根据到2050年的财务预测，评估气候变化的物理和过渡风险如何影响其部分业务。

该银行的研究发现，大约312亿澳元的住房贷款位于“风险日益增长的地区，如存在飓风隐患的沿海地区、低洼洪泛区和靠近城市边缘的农村地区”。 报告说：“特别是，危险风险评级显示，到2050年，飓风、洪水和火灾风险会增加。”

报告说，研究表明，飓风将继续在更南的地方形成，并有可能袭击从未遭遇飓风的人口密集地区。

“如果这种情况发生在新州北部，鉴于当地建筑标准并不包括抵御飓风，可能会出现财物损失，而这些损失尚未反映在我们目前的估计中。”

该研究考虑了客户缺乏足够保险的可能性，还评估了贷款房价比（LVR），即贷款价值和相关物业价值之间的比率。

比率越高，贷款机构风险就越大，因为如果借款人违约，房子被卖掉，他们收回资金的可能性就越小。

CBA是澳洲最大的房贷机构，在澳洲持有5560亿澳元的抵押贷款。虽然因气候因素而被评估为高风险的房贷数量只占其整体住房贷款组合的一小部分，但主要银行贷款中约有三分之二是住宅抵押贷款，这使得房价的任何变化都成为一种风险。

CBA还研究了ABS的就业数据以及矿山和港口的位置，并分析了澳洲煤炭出口需求变化的潜在时间和规模，以估计对依赖煤炭价值链地区的经济活动和就业机会可能受到何种影响。

该报告说，在不同的巴黎协议情景下，劳动力高度集中于化石燃料相关行业的社区可能会受到重大影响。

澳储行（RBA）此前曾警告说，澳洲部分地区暴露在气候变化和恶劣天气下的房产可能会出现估值下降，从而使银行在发生违约时得到的保护减少。

RBA经济学家在一份研究报告中说，根据国际定义，澳洲大约有3.5%的住宅存在受气候破坏的“高风险”。 但他们指出，在考虑银行在气候敏感地区的风险时，尚未反映在房价中的气候风险上升才是关键。

澳洲审慎监管局（APRA）正在与全澳最大的银行合作，以确定它们对气候变化的潜在脆弱性，因为全球日益认识到它对整个金融系统构成的风险。APRA的气候脆弱性评估的结果预计将在今年公布。

毕马威（KPMG）的气候变化和可持续发展服务主管金（Adrian King）说，他们的研究发现，虽然澳洲银行在披露气候风险方面多年来一直处于领先地位，但与国际竞争对手相比，近年来的步伐已经放缓。

他说：“在这个领域，变化的速度非常快。他们曾经领先，但除非他们以特别快的速度前进，否则他们可能会在某个时候落后于国际同行。”

他说，最近几个月有了很好的进展，四大银行都加入了联合国的净零银行联盟，这为进行这些计算提供了一个合乎逻辑的明确途径。