2/3年轻人放弃了澳洲梦！半数中产认为自己永远买不起房

越来越多证据表明，澳洲功能失调的住房系统正在破坏整个经济的稳定，年轻人和中等收入者都放弃了拥有自己房产的想法。

一项独家Resolve Political Monitor民调显示，在1609名受访者中，有三分之二的人赞同澳洲的年轻人将永远买不起房。

在那些尚未拥有住房的人中，63%的低收入者和54%的中等收入者认为他们将永远被排除在世界最昂贵的房地产市场之外。

专家们认为，鉴于住房开支在消费者收入中的占比越来越大，并扭曲了企业和雇员做出关键经济选择的方式，澳洲的生活水平和生产力表现正在受到损害。

自2005年以来，澳洲四大银行所持有的抵押贷款已从3640亿澳元，即国内生产总值（GDP）的25%，攀升至近1.6万亿澳元，即GDP的70%。

在悉尼和墨尔本，在同一时期，房价中位数以通胀率3.5倍的速度攀升，是平均周收入增长的2.5倍。 Resolve Political Monitor民调发现，这不仅仅是房价的问题。

42%的租房者说今年他们的房租上涨了，平均每周上涨77澳元。另有20%的人说2022年他们的租金提高了。

Resolve主任里德（Jim Reed）说，高房价和高租金意味着年轻人因不买房而受到挤压，但即便他们确实设法买了房，也会捉襟见肘。

他说：“如果他们买了，就会被吓坏，如果不买，也会被吓坏。”

“我在这个领域的研究人员告诉我，许多年轻人干脆放弃了拥有房屋的梦想，至少在他们的早期职业生涯中，有些人甚至告诉我，他们正在放弃结婚生育，因为他们甚至没能力照顾好自己，更别提养家了。”

民意调查发现，人们广泛支持一系列提高住房负担能力的办法，但这种支持因其对调查参与者当地社区的影响而有所不同。

72%的人支持鼓励在城市中心以外的新郊区建造更多的房屋。 如果放宽规划规则，允许在个人所在地区之外建造更多的房屋，支持率下降到51%。如果放宽法律，允许在个人所在郊区之内建造更多的房屋，这一支持率下降到41%。

工党在2019年的选举中曾计划限制负扣税。Resolve民调显示，49%的人支持限制个人可以拥有的投资物业数量，54%的人支持取消在某个日期之后购买的任何物业的负扣税优惠。

生产力委员会主席布伦南（Michael Brennan）说，住房承受力问题正在损害整体经济。他说：“将人们安置在靠近工作机会的地方，以及将公司安置在靠近熟练劳动力的地方，相当于采矿或制造公司设立在靠近原材料或港口基础设施的地方——关键的区别在于，熟练劳动力的位置是基于个人选择，并由政策决定。”

澳洲国立大学（ANU）的人口学家艾伦（Liz Allen）说，对住房的不安全感增加是导致澳洲年轻人推迟缔结伴侣关系的一个因素，然后这又影响了生儿育女的决定。

她说：“如果你的住房成本不断增加，那么房屋所有权就变得不那么容易负担，[而且]这很可能会对情感关系的发展以及是否养育子女和子女数量的决定产生影响。”