黄金海岸公寓销量再创新高！

澳洲黄金海岸冲浪者天堂巩固了其作为昆士兰州高层建筑之都的地位，在Glitter Strip售出的公寓数量是昆士兰州其他任何地方的两倍多。

InfoTrack最新的市场更新显示，尽管房价上涨，冲浪者天堂4月至5月的公寓销量仍增长了62%。

InfoTrack房地产主管Lee Bailie表示，黄金海岸的旅游圣地不仅保持了它的头衔，而且证明比以往任何时候都更受欢迎，当地公寓销售数量远远超过排名第二的布里斯班西区。

“冲浪者天堂的受欢迎程度正在不断提高，冲浪者天堂的公寓销售总数比上季度增长了 7%，尽管冲浪者的价格不断上涨，但销量仍出现增长。”

Bailie先生表示，冲浪者天堂占据了昆士兰州公寓销售份额的25%，其次是West End、布里斯班市、Broadbeach、Southport和Varsity Lakes，各占总销售量的9%左右。

他表示，布里斯班郊区给黄金海岸带来了“一场竞争”，因为投资者寻求在这座滨河城市举办2032年奥运会之前获利。

与上一季度相比，价格在 50 万至 100 万奥元之间的公寓销售额增长了 7%，占冲浪者天堂所有单位销售额的 52%，而价格在 50 万澳元以下的公寓销售额下降了 9%。

数据还显示，价格在 100 万澳元至 150 万澳元之间的公寓上涨了 5%。

Palm Beach、South Brisbane、Fortitude Valley和Coorparoo也跻身前十。

由于数据收集的方式，InfoTrack无法提供售出的确切公寓数量，但物业记录显示，冲浪者天堂在2023年第二季度有290套公寓易手。

Bailie先生表示，昆州的独立屋和公寓销售量在4月份下降后，到本季度末出现反弹，三个月内增长了10%。

Finder 的新数据显示，在更多地区，买家因价格过高而无法拥有独立屋，家庭收入必须达到 20 万澳元才能购买黄金海岸适合家庭居住的郊区，包括 Mudgeeraba 和 Carrara。

PropTrack 最新的市场趋势报告显示，家庭每周收入中位数为 1861 澳元，即每年约 96,720 澳元。

Finder消费者研究主管格雷厄姆·库克(Graham Cooke)表示，利率上升使拥有房产变得更加遥不可及。