Charter Hall或斥资2.8亿收购Telstra悉尼市中心物业

Charter Hall对澳洲电信公司Telstra对外出售的悉尼市中心物业表现出了极大的兴趣，该物业位于Pitt街76-78号，目前的建筑总面积为23,473平方米，为Telstra的电话交换局所在，预计售价约为2.8亿澳元。之后，Charter Hall或根据10年的三方净租赁协议，租回给Telstra。

据悉，该物业拥有一个数据中心、办公空间和一个有四年历史的广播运营中心。2.8亿澳元的标价反映出收益率约在4.75%左右。

本周，有几个竞标者称他们已不再参与竞购该物业，这使Charter Hall成为最后一个进行独家尽职调查的公司。

莱坊（Knight Frank）作为该物业的销售中介拒绝对出售过程作出评论。

鉴于其与该电信公司的现有关系，Charter Hall也一直是该物业潜在买家。去年，该基金公司在加拿大最大的养老基金之一的支持下，以8.3亿澳元收购了Telstra在墨尔本的办公总部。

Telstra剥离Pitt街电话交换局是该电信公司于2018年宣布的战略的一部分，该战略是通过在2020年底之前出售其部分资产从而释放20亿澳元的股权。