需每年投入$10亿建可负担住房 新州政府压力山大!

据《每日电讯报》报道,一份具有里程碑意义的报告发现,新州政府需要每年紧急投入至少10亿澳元用于建设可负担住房,否则将因城市功能失调和犯罪而流失一代年轻人。

McKell Institute和Society of St Vincent de Paul提交的一份史无前例的联合预算警告称,在短短十多年的时间里,社会福利住房的需求将翻4倍,如果不采取措施,新州的部分地区可能会变成一片荒地。

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McKell Institute执行长爱德华·卡瓦诺 (Edward Cavanough) 表示,五年内任何低于50亿澳元的资金投入“就像试图在涌出的伤口上贴创可贴”。

他告诉《每日电讯报》的记者:“如果现在不采取紧急措施,十年后新州的社会将会变得非常不同。我们将看到广泛的、根深蒂固的代际劣势。原本可以在经济上有所作为的孩子最终将陷入司法系统的困境。本来安全和繁荣的社区将变得危险和悲惨。这就是我们在没有紧急干预的情况下将走下的轨迹。”

目前新州有超过5.76万个家庭(12.5万人)正在等待社会福利住房,预计到2041年这一数字将高达22.15万个家庭。

这意味着这些低收入居民不仅无法获得福利住房,而且还会被困在私人租赁市场,从而减少了所有潜在租户的租房可能且抬高了房租。

报告发现,超过35%的新州租客面临住房压力,贫困率在短短五年内从10%翻倍至近20%。

五年内的50亿澳元中,25亿澳元将直接用于新房源、10亿澳元用于维护、10亿澳元用于社区住房供应商的优惠贷款、2.5亿澳元用于原住民住房新投资以及2.5亿澳元用于进一步的全方位服务支持。

这笔“激增”资金可以帮助在10年内每年交付5000套新房,这将使等待住房的名单减少75%,缓解超过3.3万个家庭的压力,同时大规模缓解租赁市场的压力。

资深社会工作者安娜·斯科特 (Anna Scott) 表示,新州乡镇地区社会福利住房的缺乏尤为严重,该地区还受到犯罪浪潮的影响,这使居民们更加不安全。

斯科特告诉《每日电讯报》:“乡镇地区的公共住房极其有限。我们把一名逃离家庭暴力的妇女安置在宿舍,却发现她的前伴侣被安置在隔着五扇门的地方。” 即使在悉尼绿树成荫的郊区,许多家庭也在采取绝望的措施,只是为了跻身房地产市场的底层。

一个大家庭不得不集中所有资源,与一对成年兄弟姐妹(每个人都有自己的家庭)在Warriewood购买一套房子,他们的父母也将住在该房产中。

威廉·琼斯(William Jones)、他的妻子和女儿住在房子后面的一套公寓里,而他的妹妹克莉亚(Clea)、她的丈夫和他们的两个儿子与他们的父母玛格丽特(Margaret)和大卫(David)共用主屋。

克莉亚说,这是他们买得起孩子学校附近的房子的唯一途径。

“如果我和两个孩子独自生活,我会感受到更大的经济压力,尤其是要自己管理抵押贷款,”

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