近4成企业打算减少办公面积，写字楼市场求变在即

根据澳大利亚办公场所设计公司Unispace的一项调查，36％的受访公司表示打算缩减办公面积，提示写字楼市场未来将发生明显变化。

大约有240家全球公司接受了调查，其中包括澳新银行（ANZ）、Optus、可口可乐、安永和德勤。调查发现，受访者对办公室何时恢复“常态”有不同的想法，介于6-18个月区间不等。

调研结果显示，不少企业希望员工分批复工。同时，视频会议、调整办公空间、和协作空间投资将变得司空见惯。

Charter Hall办公室开发负责人Andrew Borger说：“全澳范围内，工作场所的平均年龄为上个世纪80和90年代。”

“在当时，手机甚至还没有出现。您可以回溯下科技和工作场所在过去30年中所发生的变化。

“ 因此，我认为B级资产将面临重新调整的巨大压力，开发也将面临挑战。”

Borger指出，尽管不少人认为居家办公会导致办公场所的概念消失，但是过往经验证明技术只会带来办公场所的变化，而不是导致写字楼等空间的完全消失。

目前，企业开始重新思考，高卫生标准的安全空间是关注重点之一。事实上，已经有开发商提出了疫情后时代的写字楼模型。