悉尼CBD地块售出！亚洲买家接手，成交价达$8800万

《每日电讯报》1月31日报道，随着开发商Lendlease以8800万澳元的价格将悉尼Darling Square零售区出售给一位亚洲投资者，顶级零售物业正在抵御消费放缓的影响。

低调的尹氏家族（Yoon family，音译）买下了这座位于悉尼唐人街边缘Haymarket的繁华综合物业，这意味着处于最佳位置的物业将继续吸引投资。

以拥有酒店而闻名的尹氏家族将控制该地区，这是上市开发商Lendlease对该地区进行彻底改造后出售的最后部分之一。

Darling Square零售区拥有悉尼最好的零售和餐饮场所，总占地面积达9,639平方米，共有44家零售商。

Colliers的中介Lachlan MacGillivray负责此次销售，销售价格为每平方米19,485澳元。

MacGillivray说：“澳洲CBD的零售区是一些供应最为紧缺的区域。在经历了多年的混乱之后，CBD中心在2023年恢复了正常状态，我们预计这种状态将稳步发展。”

“CBD访问量的明显增加，以及顾客在餐饮方面的强劲消费，再加上国际旅游业和海外留学生的回归，使我们对未来销售额的持续增长持乐观态度。”

（图片来源：RealCommercial）

报道称，Lendlease一直在出售其开发的海港区零售物业。

2022年，它以约9600万澳元的价格，将Barangaroo区一些顶级餐厅所在的建筑空间出售给了布里斯班的基金公司Marquette。这些餐厅位于前两栋海港住宅楼内，包括亚洲风味餐厅Lotus和Cirrus。

4年前，Lendlease将Kengo Kuma设计的Darling Square The Exchange和Barangaroo South海滨的一座酒店式综合建筑分别出售给了不同的交易方，从中获利超过1亿澳元。

最新的这笔销售包括已完全出租的零售商铺，可出租面积达4516平方米，当中有餐厅、外卖店、咖啡店、珍珠奶茶店、冰淇淋和甜品店以及麦当劳和星巴克。

整个Darling Square区于2019年竣工，其中包括约1,500个住宅单元、办公空间、零售社区和休闲用途、学生宿舍和一家豪华酒店。