澳大利亚房产门户网站Domain提供的最新数据显示,尽管经历了夏季林火和新冠病毒的肆虐,但澳大利亚主要首府城市的住房成交周期较上年同期缩短。
简言之,林火和疫情冲击下的住房卖的比之前还要快。
数据显示,今年第2季度,悉尼独栋屋通过私人交易的成交周期平均为69天,低于上年同期的87天。同期,公寓的成交周期平均为69天,短于上年同期的93天。
同样,墨尔本独栋屋的平均成交周期从76天缩短至59天,而公寓平均成交周期则从84天缩短至67天。
Domain经济学家特伦特•威尔特希尔(Trent Wiltshire)指出,上年同期恰逢澳大利亚联邦大选,再加上难以获得信贷,因此住房成交寡淡。
相比之下,目前的经济前景虽然因为疫情而充满不确定性,但是卖家数量减少。所以只要新挂牌的房源一上市,就会很快被抢购一空。
Wiltshire表示,市场行情现在正在好转,可能也是因为待售房屋严重短缺,导致新上市房产迅速被抢购一空。
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