西太平洋银行预计 未来两年澳洲房价将增长20％

西太平洋银行（Westpac）方面预测，未来两年住房市场将增长20％。

该银行首席经济学家比尔·埃文斯（Bill Evans）在周一发布的一份报告中表示，预计2021年全澳住宅价格将上涨10％，并表示在经济强劲增长的背景下，这一增长将持续到2022年。

埃文斯表示：“澳洲利率创新低、借款者有信心较低的利率在未来数年内维持在低位、充足的信贷供应以及不断改善的经济背景，都在支撑这一上升趋势。此外，疫苗的推出有望终结新冠病毒，并推动信心的持续提升。”

“最重要的是，澳大利亚的房地产市场现在具有强劲的势头，看起来将进一步上升，并将继续受到货币和经济形势改善的良好支撑。”

埃文斯说，2020年最后一个季度住房批准激增了22％，而整个12月季度，新增住房贷款增加了16％，这表明住房市场充满活力和信心。

“最有说服力的是，买方需求已经远远超过了市场上的供应。”。

“毫无疑问，新房上市数量即将出现激增，但目前看来，显然是卖方市场。”

不过，市场上依然存在疲软问题，特别是悉尼和墨尔本的高层公寓市场，但根据西太银行的报告，这似乎对整体市场上涨没有太大影响。