美国6月份二手房签约量增长显示市场正在企稳

 

据美国全国地产经纪商协会周一发布的数据，二手房签约反弹，显示住房市场需求在经过了三个月的回落之后开始企稳。

二手房签约量数据要点（6月）

二手房签约量指数涨1.5％(预估上涨1%)，前一个月为下滑0.7％ 指数在未经调整的基础上同比攀升了0.7％ 四个地区中的三个地区出现月环比上升

 

宏观背景

6月份的增长使得指数追平了2016年初以来的平均水平，显示出住房市场的增长得以维持，虽然对经济增长的贡献可以忽略不计。住房市场仍然受到改善型需求的推动，主要得益于按揭利率较低，而且这部分需求对于屋主要价上升也能够淡然处之。不过，低价房的选择有限仍然阻碍了入门级房屋的销售。

经济学家观点

“很多地区的市场继续保持了高速发展，选择很有限，这就迫使了买家在遇到心仪的选择后几乎要马上行动，”全国地产经纪商协会首席经济学家Lawrence Yun在声明中称。“眼下市场成交受到供给有限的钳制。6月份住房库存下降，比起上年同期低了7.1%。”