破产开发商建了一半的Blacktown 项目以1100万澳元售出

悉尼开发商Merhis Corp在Blacktown CBD部分建成的184套公寓大楼项目以1100万澳元的价格售出。

Merhis Corp进入清算程序后，其董事Mark Merhi今年早些时候离开了澳洲。

Nera Developments持有该地块，由Merhi控制。作为Nera Developments的接收方和管理方，PwC去年10月将该在建项目挂牌上市，据报道有8家注册竞标。

29-31 Second Avenue占地1966平方米，已取得开发184套公寓和两个店面的批文和建筑证书。

共有来自住宅和商业开发商的45份出价，最终成交价为1100万澳元。据报道，一位秘密的西悉尼著名开发商向其他竞标者透露了收购这一混合用途开发项目的消息。

地下停车场和Inspire大楼的五层已经建成。

Colliers的James Cown和Jordan McConnell与Stonebridge的Lincoln Blackledge合作出售了这处物业。

Blackledge说:“迄今为止工地工程的价值，再加上公平交易卖家的优势，才能把通常不会出现在拍卖会的大型买家群体吸引到拍卖室。”

McConnell说:“由于整个2020年和2021年的低完工水平，以及负担能力危机对永久业权住宅价格的影响，竞争各方对这一宝贵资产的激烈竞标也就不足为奇了。”

Colliers中介James Cowan表示，这是Colliers已开工的第三个项目。他称，虽然这是一个时代的标志，但它表明了好的策略和中介可以带来溢价的结果。

该物业距离Blacktown车站步行4分钟，距离Westpoint购物中心步行7分钟，批文的建筑面积为1.4144万平方米。

Blacktown是新州最大的地方政府地区，其CBD的发展势头正强劲。

在教育、就业和医疗等领域创纪录水平的基础设施投资的支撑下，该地区预计将实现强劲的经济和人口增长。