澳洲这座城市明年房价有望继续领跑！

布里斯班房地产市场预期已久的繁荣终于实现了，这座城市摆脱了“缓慢且稳定上涨”的名声。

事实上，预计明年昆士兰州首府城市将引领全澳房价继续增长，而其他主要城市将退居二线。

根据 PropTrack 的数据，在过去的一年里，布里斯班的房价增长了 23.3%，是过去十年平均每年 4.4% 的五倍多。

就年增长率而言，布里斯班目前位于中间，仅次于达尔文（41.7%）、霍巴特（34.5%）、堪培拉（32%）和悉尼（26.6%）。

但在11月，这座城市的月度房价增长率在首府城市中排名第二，上涨了1.4%，仅次于霍巴特和达尔文的1.6%。而悉尼、墨尔本和珀斯的增长率都低于1%。

在全澳范围内，可以看到过去几个月大多数首府城市的增长趋于稳定，墨尔本的增长开始放缓，相比之下，布里斯班的房价增长继续飙升。

展望未来，布里斯班2022年房价涨幅或没有2021年夸张，但依然会成为所有首府城市中增长最快的城市。

四大银行中有三家预测，布里斯班的房地产市场将超过其他首府城市，直到2023年利率开始上升才会降温。

西太平洋银行是最乐观的，预计布里斯班住宅价格将以10%的两位数增长，而澳新银行和联邦银行预计价格增长率为9%。