留学生无法返澳 首次置业者开始抄底墨尔本公寓

由于受到新冠旅行限制，留学生无法返澳，首次置业者获利开始抢购此前一直充满国际学生的公寓。

墨尔本Carlton’s 大学广场，Brunswick附近以及内城区的一些两居室公寓售价约在33万澳元左右，现在专门针对首次置业者出售。

Bow住宅销售代理Peter Doan表示，首次置业者正在购买这些廉价的公寓，有些人从父母那里就得到了足够的帮助，这样他们就可以在不需要银行贷款的情况下购买。

Doan先生说：“由于有首次购房补贴措施的激励，如果这些首次置业者的父母再稍微提供些帮助，他们可以无抵押购买该房屋。”

他目前正在出售位于Lygon街，Carlton大学广场大楼其中的一个两居室公寓，并表示感兴趣的买家大都是自住业主。他估计，75％的买家是自住者，有25％的投资者为国际学生返回澳大利亚做计划。

据了解，目前墨尔本内城区收房活动异常激烈，特别是价格低于60万澳元的公寓。

房产网站Domain 1月份发布的最新租金数据显示，其中一些郊区的租金已降至四年来的最低点，全市平均每周租金为388澳元。空缺率从一年前的2.3％跃升至9％。